A Sala proyecto que permite regularizar fenómenos urbanos consolidados

Con el voto unánime de los senadores presentes, la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado aprobó en general el proyecto que modifica diversos cuerpos legales con el objeto de atender fenómenos urbanos consolidados en el territorio urgentes que afectan a la población.

Ahora corresponde que la iniciativa que cumple su segundo trámite, sea votada en general por la Sala del Senado.

En lo fundamental, la idea central del proyecto apunta a atender fenómenos urbanos consolidados en el territorio urgentes que afectan a la población, especialmente por situaciones de catástrofe, para lo cual dispone una serie de modificaciones legales para dotar a la administración de mayores herramientas para reaccionar frente a fenómenos consolidados en el territorio, con un énfasis preventivo.

Entre sus disposiciones, permite al Ministerio de Vivienda atender con más urgencia la situación de los campamentos; agilizar la construcción de viviendas del plan de emergencia habitacional y de los procesos de reconstrucción; a la vez que permite procedimientos simplificados de modificación de los planes reguladores para atender situaciones de áreas de riesgo y la incorporación de urbanizaciones en el ámbito rural, entre otros temas.

CONTEXTO Y OBJETIVOS

En el proyecto se deja de manifiesto que la catástrofe producida por los incendios que afectaron las comunas de Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana en febrero de 2024, dejó en evidencia problemas territoriales de antigua data que afectan al sector siniestrado y que, a su vez, se reproducen a diversa escala y con sus propias particularidades en diversos territorios del país.

Es por eso que se busca facilitar la administración y regularización de asentamientos de larga data en el territorio que se encuentran bajo tuición del Serviu; permitir la aplicación coordinada de distintas leyes de regularización; y facilitar la ejecución de proyectos habitacionales en el marco del Plan de Emergencia Habitacional.

Asimismo, se busca habilitar temporalmente procedimientos simplificados de modificación de instrumentos de planificación territorial para incorporar áreas de riesgo; incorporar al límite urbano porciones del territorio rural, exclusivamente en el caso de sectores poblados con características urbanas consolidadas y sólo reconociendo lo existente; e incorporar los usos de suelo y demás normas urbanísticas que permitan la regularización de campamentos del catastro Minvu con estrategia de radicación.