Seguro obligatorio contra sismo e incendio para viviendas hasta 2 mil UF permitiría bajar costos de las primas

Un seguro obligatorio para viviendas de hasta 2 mil UF, contra sismo e incendio que cubra la totalidad del bien asegurado, propone la moción que presentaron los senadores, Eugenio Tuma y Ricardo Lagos Weber.

Los parlamentarios solicitaron el patrocinio del Ejecutivo para esta iniciativa que establece además de que dicho seguro sería subsidiado por el Estado en el caso de las viviendas sociales.

Según explicó el senador Tuma, es necesario adoptar medidas preventivas, ya que nuestro país es uno de los más sísmicos del planeta. "Nuestra propuesta plantea que los propietarios de inmuebles de hasta 2000 UF tendrán la obligación de contratar este seguro, considerando que las viviendas de un valor superior pertenecen a sectores con una capacidad económica que les permite contratar seguros con amplios márgenes de libertad".

Asimismo señaló que esta moción recoge la inquietud de diversos sectores y personas que actualmente se están viendo afectadas como consecuencia del terremoto de febrero pasado, por lo que igualmente "el proyecto contempla que las empresas constructoras deben tener certificaciones de las compañías de seguros que garanticen la calidad de la edificación hasta una determinada intensidad de sismicidad".

El legislador manifestó que "en la actualidad los créditos hipotecarios llevan asociados seguros contra sismo e incendio que no cubren a los beneficiados sino solo a los bancos que otorgaron los créditos, por lo que las personas solo dejan de pagar los dividendos que faltaban pero no recuperan sus casas".

Por su parte, el senador Lagos Weber -quien se reunió el lunes pasado con la ministra de Vivienda- afirmó que "existen miles de chilenos de clase media, que con dificultad y mucho trabajo compraron casas, con crédito hipotecario, y que ahora ven cómo su inversión se fue al suelo o quedó completamente inhabitable. Y para ellos no alcanzarán los subsidios del gobierno".

Por ello, le pidió al gobierno de Sebastián Piñera que "honre su compromiso de campaña. La clase media estuvo siempre en su discurso, con seguros hipotecarios, de educación y de salud. Y ahora es cuando debe ponerse a trabajar para que los trabajadores que, con esfuerzo, logran su vivienda, no queden desamparados".

Agregó que "le pedimos a Sebastián Piñera que patrocine este proyecto de ley para que, ante la eventualidad de un nuevo terremoto en nuestro país, las miles de familias de clase media no queden abandonadas, como lo están ahora".

DISPOSICIONES PRINCIPALES

En lo fundamental el proyecto establece que todo inmueble edificado en el territorio nacional, cuyo valor comercial no supere las 2.000 Unidades de Fomento deberá estar asegurado contra riesgos de sismos e incendio.

Se entenderá por inmueble edificado aquél que ha obtenido un permiso de edificación por parte de la respectiva Dirección de Obras Municipales. Los inmuebles que no mantengan el seguro obligatorio vigente de que trata esta ley, no podrán ser habitados.

El seguro será subsidiado por el Estado en el caso de las viviendas sociales y la obligación de contratar el seguro recaerá sobre el o los propietarios del inmueble y no se resolverán por la falta de pago de las primas ni podrán terminarse anticipadamente.

Por otra parte, el pago de las correspondientes indemnizaciones se hará sin investigación previa de culpabilidad, bastando la sola demostración del sismo o incendio y de las consecuencias de daños que provocó.

Las empresas constructoras deberán obtener certificaciones de la resistencia de las construcciones en caso de sismo y las compañías de seguro no podrán limitar las coberturas de edificaciones nuevas debidamente certificadas.